Ребят, у меня проблема. Очень прошу помощи. Главным образом, прошу помочь советом: куда тыкаться, что можно сделать. ...

13.08.2023 в 11:57

Сучность, воспитанная книгами

NikaDimm, приватизирована. Её получили от государства в 1973 году.

URL

13.08.2023 в 15:49

If you read this line remember not the hand that writ it

Белочка Тилли,

Если приватизировали и ты в ней прописана с того же 1973 (или с любого другого ДО приватизации), либо ты подписывала отказ от приватизации, либо было нарушение твоих прав. Разберись в ситуации, ты же бухгалтер, умеешь работать с законодательством.

URL

13.08.2023 в 18:48

Белочка Тилли

Сучность, воспитанная книгами

NikaDimm, я не уверена, что сейчас кто-то вспомнит, как было дело.

URL

13.08.2023 в 19:25

Белейшая Мышь

У меня психическое заболевание, заставляющее думать, что с помощью логических аргументов и железных доказательств можно заставить кого-либо поменять своё мнение.

Белочка Тилли, я не уверена, что сейчас кто-то вспомнит, как было дело
Помнить ничего не надо. Бумаги о приватизации должны остаться. Какие есть докумнеты на квартиру? Подними все. Посмотри, там все должно быть написано. Если нет - повод оспорить приватизацию. NikaDimm правильно говорит.

URL

13.08.2023 в 19:43

Белочка Тилли

Сучность, воспитанная книгами

Белейшая Мышь, если меня будут выгонять, конечно, буду спорить.

URL

14.08.2023 в 06:59

Белейшая Мышь

У меня психическое заболевание, заставляющее думать, что с помощью логических аргументов и железных доказательств можно заставить кого-либо поменять своё мнение.

Белочка Тилли Солнц, позволь совет: подготовься сейчас. Тебя же никто в суд за косы не тащит, правда? Как известно, хочешь мира - готовься к войне.
Я бы на твоем месте собрала бы в кучку все документы под любым предлогом, отксерила, посоветовалась бы с проверенным юристом, составила планы на все случаи развития событий. А понадобится это, не понадобится - дело десятое

URL

14.08.2023 в 09:34

NikaDimm

If you read this line remember not the hand that writ it

Белочка Тилли,

когда будут выгонять, будет поздно. Откуда ты узнала, что квартира не в долевой собственности? Увидела какие-то документы? А раньше почему этот вопрос не всплывал? Вы же налог на недвижимость платите? Или нет? А то может получиться, что там еще и задолженность с пенями за много лет. Если платите, ты в извещении от налоговой должна была все увидеть.

URL

14.08.2023 в 10:11

AniSkywalker

Времени в обрез, вечность впереди. (с)

Белка, ну тут уже все сказали, но добавлю только то, что мне говорили когда-то - без квартиры ты не останешься точно. Потому что вы с братом ОБА наследники. Ты получишь после маминой смерти автоматом полквартиры. Даже, если она три завещания напишет на левых людей. Потому что обойти детей нельзя. Это мне сто тысяч раз объясняли, когда я со своей квартирой возилась.
Так что на улице ты точно не останешься. А по остальному - да, уговаривать мать на дарственную или копить на выкуп половины брата (если он согласится!) или на ипотеку. А свою половину потом хоть сдавать толпе цыган, и пусть у брата любые проблемы через это будут

URL

14.08.2023 в 10:53

Белейшая Мышь

У меня психическое заболевание, заставляющее думать, что с помощью логических аргументов и железных доказательств можно заставить кого-либо поменять своё мнение.

AniSkywalker Потому что обойти детей нельзя. Это в общем случае неверно

URL

15.08.2023 в 11:30

Zlobnoe Zverushko

AniSkywalker, нельзя обойти наследников 1 очереди, если они пенсы, инвалиды, несовершеннолетние. В прочих случаях вполне можно. Через дарственную/продажу/иное прижизненное распоряжение (я хз уж, можно ли официально сменять хату на "ламборгини дьябло", минуя стадию продажи

)) можно вообще-то оставить без квартиры и наследства кого угодно, хоть пенса, хоть инвалида. И да, опротестовывать в суде дарственную - ниже среднего удовольствие, причём совершенно без гарантий успеха. Прижизненное распоряжение, в отличие от завещания, вообще оспорить маловероятно. Чего и рекомендуют умные люди родне заморачиваться с лишением дееспособности и официальным взятием под опеку дементных старушек-старичков, потому что даже если чел уже вовсе глюки ловит и способен кому угодно что угодно переписать, но о том нет заключения и соответствующих бумаг об опеке - чел по умолчанию считается дееспособным и вправе своим имуществом распоряжаться, как угодно, хоть первому встречному подарить или продать за 3 рубля (от продажи есть средство, если там же указаны иные собственники, а вот от дарения даже они не спасут).

URL

15.08.2023 в 12:28

AniSkywalker

Времени в обрез, вечность впереди. (с)

Zlobnoe Zverushko, как я понимаю, там не инвалид, не пенс и не несовершеннолений братец

URL

15.08.2023 в 12:29

AniSkywalker

Времени в обрез, вечность впереди. (с)

Белейшая Мышь, в смысле? Ну мне говорили, когда я с квартирой разбиралась, что никакое завещание не может лишить единственного жилья, даже если папа завещает квартиру Ротшильду или Нетаньяху. Все равно и я, и брат имели бы равные доли, как наследники первой очереди.

URL

15.08.2023 в 13:27

Белейшая Мышь

У меня психическое заболевание, заставляющее думать, что с помощью логических аргументов и железных доказательств можно заставить кого-либо поменять своё мнение.

AniSkywalker, Странное говорили или ты что-то упускаешь.
Когда есть завещание, очередность и родство не имеют значения. Имущество получат те люди, что указаны в завещании.
Есть понятие обязательной доли (половина от того, что причиталось бы по закону)
- несовершеннолетние дети.
- нетрудоспособные наследники по закону, которые были на иждивении минимум год до смерти наследодателя.
- иждивенцы, которые не считаются наследниками по закону, если они нетрудоспособны не менее года и жили с наследодателем.
Это все. Если вы с братом не попадает в указанный перечень, при наличии завещания никаких прав у вас на квартиру нет.
Вот если несовершеннолетний, инвалид или пенсионер - тогда да, но доля все равно будет меньше. чем при наследовании по закону.

URL

15.08.2023 в 17:53

AniSkywalker

Времени в обрез, вечность впереди. (с)

Белейшая Мышь, может юрист был не очень компетентный. Это была бесплатная консультация

URL

15.08.2023 в 18:59

NikaDimm

If you read this line remember not the hand that writ it

Я не специалист, но может быть разница между наследованием и проживанием по прописке. То есть лишить единственного жилья нельзя, но оно не будет вашей собственностью.

URL

15.08.2023 в 19:52

Zlobnoe Zverushko

AniSkywalker, в том-то и дело. Чего я с начала треда топлю за то, чтобы убедиться, нет ли там ещё (ттт) каких сюрпризов. Потому что видала я прекрасные картиночки, когда любящие родители в пользу аааабажаемых сыночек устраивали редкий головняк не столь обожаемым дочечкам

Как ни странно, обратного (чтобы сынулю прокинули в пользу дочурки) вот так сходу и не припомню.

URL

16.08.2023 в 06:55

Белейшая Мышь

У меня психическое заболевание, заставляющее думать, что с помощью логических аргументов и железных доказательств можно заставить кого-либо поменять своё мнение.

AniSkywalker Собственность и право проживания - разные вещи. Собственником будет тот, на кого написано завещание. И он имеет право снять с регистрации ( по-старинке выписать) со своей площади любое лицо, у которого права собственности на эту площадь (долю) нет. Никакие очереди и права наследования по закону тут не работают. Дальше ньюансы. Если есть другая площадь в собственности - вообще без вариантов. А вот если у выписываемых другого жилья нет, суды очень не любят выписывать в никуда. Последнюю правоприменительную практику не знаю. Но правила ужесточаются. Т.е. то, что было верным условные пять лет назад не факт, что сработает.
Так что если критично, я бы снова проконсультировалась.

URL

16.08.2023 в 09:22

Исфин

Зверь самый лютый жалости не чужд. Я чужд. Так значит я не зверь...

Кто вам сказал, что прямых наследников нельзя обойти.
Делается дарственная на одного и делу конец.
Некоторые, особо весёлые старички, это делают по-тихому, а публично говорят только о завещании на всех поровну. Которое, при наличии дарственной, просто бумажка коту под хвост.
Вообще завещание штука очень и очень неоднозначная.

URL

16.08.2023 в 10:47

Белочка Тилли

Сучность, воспитанная книгами

NikaDimm, приватизирована. В 1973 году бабушка получила её.
Я. конечно, самадуравиновата. Не обращала внимания. Приватизировали на бабушку. Почему? Она - пенсионер и налог не платит. Потом она перешла маме. Мама тогда была уже тоже на пенсии. Тоже не платит налог. И про это я как раз и забыла.

URL

16.08.2023 в 10:49

Белочка Тилли

Сучность, воспитанная книгами

Исфин, Аня, слава Богу, я точно знаю, что она в собственности мамы. Она - инвалид по зрению. И сейчас ей сложно будет меня физически обойти чтобы что-то поменять.

URL

16.08.2023 в 15:37

NikaDimm

If you read this line remember not the hand that writ it

Белочка Тилли,

То есть мама эту квартиру получила по наследству?

Имхо лучше бы уговорить маму перевести на тебя квартиру через договор дарения. С аргументом, что брат может пропить, а у тебя целее будет. А брата ты на улицу не выгонишь (и это чистая правда, если он там прописан).

URL

16.08.2023 в 19:12

Белочка Тилли

Сучность, воспитанная книгами

NikaDimm, он не пьёт.

URL

17.08.2023 в 08:43

BabyDi

Знания в массы!

Ты была прописана в квартире на момент ее приватизации?
Отказ от участия в приватизации ты не писала?

URL

17.08.2023 в 15:23

Белочка Тилли

Сучность, воспитанная книгами

NikaDimm, получена от государства и впоследствии приватизирована.

URL

17.08.2023 в 15:44

Белочка Тилли

Сучность, воспитанная книгами

BabyDi, разумеется, была. Про документы не помню. И мама не помнит.

URL

18.08.2023 в 07:22

AniSkywalker

Времени в обрез, вечность впереди. (с)

Белейшая Мышь, вот выписать никого нельзя, вернее, можно, но это такой головняк! Через суд, кучу проблем и прочая. Это как раз то, с чем я сейчас вживую столкнулась. Решила, ну и нафиг, не буду выписывать, а то проблем больше, чем реализации

URL

18.08.2023 в 18:07

NikaDimm

If you read this line remember not the hand that writ it

Белочка Тилли,

что-то я уже запуталась. Квартира была получена от государства. В ней были прописаны люди: бабушка, мама, ты и брат. Так? Потом она была приватизирована. Кем из этих людей? Ты писала, что оформили сначала на бабушку, потом на маму. Но однажды приватизированную квартиру нельзя "переоформить". Ее можно продать, подарить, завещать, передать по наследству. Бабушка умерла и квартира перешла по наследству маме? А вы с братом остались прописаны, но не собственники? Тогда вы должны были при приватизации подписать отказ от приватизации, ты по крайней мере точно, брат, если я правильно поняла, младше тебя и мог быть еще несовершеннолетним. Если все так, как я написала, тогда квартира принадлежит твоей маме, а вы с братом потенциальные наследники, если мама не завещает ее кому-то одному из вас или вообще третьему лицу. Или было как-то иначе?
Попробуй посмотреть на госуслугах, там можно заказать выписку из реестра недвижимости. Для собственника бесплатно

URL

19.08.2023 в 05:18

Старый Таможенник

Это потом

NikaDimm, а вот фиг про отказ при приватизации, это не обязательно было. Как пример: приватизировала я свою однокомнатную квартиру, где прописана была с дочкой. Вопросов мне никто не задавал и я по умолчанию считала что квартиру приватизируют на нас пополам и сильно удивилась получив документы. Квартиру приватизировали только на меня. Ну, может, здесь сыграло роль что это был кооператив и в своё время её покупала я, дочь родилась потом.

URL

19.08.2023 в 06:50

NikaDimm

If you read this line remember not the hand that writ it

Старый Таможенник,

кооперативные квартиры не приватизировали, они и так считались в собственности, на них просто переоформляли документы. Поэтому на кого изначально её покупали, на того и переоформили.

URL

19.08.2023 в 06:56

Старый Таможенник

Это потом

NikaDimm, как это не называй "приватизация или переоформление" а бегать пришлось абсолютно одинаково.
И вот странно что при приватизации кооперативных квартир напрочь исключили народившихся детей.

URL


Запомнить

Очень Странное Место...